2023年5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价钱环比举座涨幅回落、二手住宅环比下跌。一线城市商品住宅销售价钱同比涨幅回落澳门银河体育，二三线城市同比总体降势趋缓。

　　一、新建商品住宅销售价钱环比举座涨幅回落，二手住宅环比下跌

　　再行建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别高涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下跌0.2%；二线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高涨0.2%转为执平。从二手住宅看，5月份，一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高涨0.2%转为下跌0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下跌0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三线城市二手住宅销售价钱环比由上月执瓜分别转为下跌0.3%和0.2%。

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　　5月份，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比高涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比高涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。

　　二、一线城市商品住宅销售价钱同比涨幅回落，二三线城市同比涨幅扩大或降幅收窄

　　5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别高涨1.7%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价钱同比高涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价钱同比下跌2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下跌1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3个百分点。

　　5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱同比高涨城市有26个，比上月增多4个；二手住宅同比高涨城市有9个，个数与上月换取。

　　留心：

　　70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市区别：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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　　2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况

　　附注：

　　1.走访限制：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.走访形态：新建商品住宅销售价钱走访为全面走访，基础数据径直收受当地房地产搞定部门的网签数据；二手住宅销售价钱走访为要点走访和典型走访相蚁集，基础数据开首于房地产经纪机构上报、关连部门提供和走访员实地采价。

　　3.价钱指数的计较形态详见《房地产价钱统计报表轨制》。

　　4.如当月无成交澳门银河体育，则视为价钱总体水平无变动。